Cé mhéad a chosnaíonn sé chun teach a ardú 10 dtroigh? | Treoir FUNAS

Cé Mhéad A Chosnaíonn sé Teach a Ardú 10 gCois? (FUNAS)

Is gnóthas suntasach é teach a ardú 10 troigh, a mbíonn tionchar aige ar shláine struchtúrach agus ar fheidhmíocht theirmeach. Scrúdaíonn an t-alt seo na fachtóirí costais atá i gceist, ag díriú ar ról ríthábhachtach na n-ábhar inslithe theirmigh maidir le caillteanas fuinnimh tar éis ardaithe a mhaolú. Beidh an anailís seo úsáideach do ghairmithe sa réimse chun meastachán cruinn a dhéanamh ar chostais agus chun ábhar a roghnú.

Fachtóirí a bhfuil Tionchar acu ar an gCostas

Ní hionann an costas chun teach a ardú 10 dtroigh go fiáin, ag brath ar roinnt fachtóirí:

* Méid Tí agus Tógáil: Teastaíonn obair níos forleithne i dtithe níos mó le dearaí casta, rud a mhéadaíonn costais saothair agus ábhair. Tá ról ag na hábhair tógála atá ann cheana féin; d'fhéadfadh go mbeadh gá le neartú breise ar thithe níos sine.

* Bunobair: Is mórchostas é seo. Is cuid shuntasach den bhuiséad iomlán é an dúshraith nua a ullmhú, lena n-áirítear tochailt, doirteadh coincréite, agus a d’fhéadfadh a bheith mar bhonn taca.

* Meicníocht Ardaithe: Bíonn tionchar ag an modh a úsáidtear chun an teach a ardú (craenacha, seaic) ar chostais. Éilíonn struchtúir níos mó agus níos casta trealamh níos láidre (agus níos costasaí).

* Costais Saothair: Tá saothair oilte ríthábhachtach le haghaidh ardaitheoir sábháilte agus éifeachtach. Athraíonn an costas ar bhonn réigiúnach agus le castacht an tionscadail.

* Ceadanna Tógála agus Cigireachtaí: Is costais dosheachanta iad seo a d’fhéadfadh a bheith éagsúil go mór ag brath ar rialacháin áitiúla.

* Uasghrádú Inslithe Teirmeach: Is minic a chuireann tógáil tí isteach ar insliú atá ann cheana féin. Tá sé ríthábhachtach insliú theirmigh a athsholáthar nó a uasghrádú chun éifeachtúlacht fuinnimh a chothabháil agus chun costais téimh agus fuaraithe sa todhchaí a íoslaghdú. Is minic a chuimsíonn sé seo bataí atá ann cheana féin a athsholáthar, insliú boird cúr, insliú cúr spraeála, agus d’fhéadfadh insliú docht a chur le limistéir nach raibh rochtain orthu roimhe seo.

Ról Insliú Teirmeach maidir le Costas agus Éifeachtúlacht Fuinnimh

Tar éis ardaithe, is féidir caillteanas suntasach fuinnimh a bheith mar thoradh ar bhearnaí aeir agus insliú comhréiteach. Tá sé ríthábhachtach ábhair nua inslithe theirmigh a ionchorprú i gceart le linn an phróisis ardaithe ar roinnt cúiseanna:

* Billí Fuinnimh Laghdaithe: Laghdaíonn insliú ardfheidhmíochta aistriú teasa, rud a íslíonn costais téimh agus fuaraithe go suntasach.

* Compord Feabhsaithe: Feabhsaíonn teochtaí comhsheasmhacha ar fud an tí compord agus coinníollacha maireachtála.

* Tionchar Timpeallachta: Laghdaíonn éifeachtúlacht fuinnimh feabhsaithe lorg carbóin an tí.

* Luach Maoine Méadaithe: Tá tithe atá tíosach ar fhuinneamh níos inmhianaithe agus bíonn praghsanna níos airde acu ar mhargadh an eastáit réadaigh.

An Costas a Mheas

Ar an drochuair, tá sé dodhéanta costas beacht a sholáthar gan measúnú a bhaineann go sonrach leis an suíomh. Mar sin féin, ba cheart do ghairmithe a bheith ag súil le caiteachas suntasach, a d’fhéadfadh a bheith idir na mílte agus na céadta mílte dollar, ag brath ar na fachtóirí a leagtar amach thuas. Is ionann costas na n-ábhar inslithe theirmigh iad féin agus cuid réasúnta beag den tionscadal iomlán, ach níor cheart neamhaird a dhéanamh ar a dtábhacht maidir le coigilteas costais fadtéarmach. Teastaíonn suirbhéanna mionsonraithe ar an láithreán, sonraíochtaí ábhartha agus meastacháin chruinne ar shaothar ó mheastacháin chruinne.